当前位置:首页 >经典案例

优选 律师

曹胜才律师 天津世杰律师事务所高 级合伙人。毕业于南开大学法学院,学士学位。兼具深厚的理论功底和丰富的实践经验。作为重 点关注建设工领域法律服务的专 业律师,我们致力于用专 业知识和专 业能力解决专 业问题。我们的理念是:专 业的事交给专 业的人。弱水三千,只取一瓢饮,我们专注于建设工程领域,因为我们深知,只有专家型的律师才能更好地维护当事人的利益。因为专 注,所以专 业;因为专 业,所以超卓。
13752656181

因发包人原因导致停工、窝工的应赔偿损失

苏阳公司与燕欣公司建设工程施工合同纠纷案

【案情】

上诉人(原审被告)苏阳公司

被上诉人(原审原告)燕欣公司

2005年1月31日,燕欣公司与苏阳公司签订一份《行政研发大楼及培训消防工程合同》,其中约定:苏阳公司将其行政研发大楼及培训中心消防工程发包给燕欣公司,工程总造价为人民币242万元,总价包干;工期为100天等。燕欣公司于2005年2月25日向苏阳公司申请开工,苏阳公司于同年3月9日作出同意开工的答复,燕欣公司随即开工。但由于苏阳公司的原因,工程未能如期竣工。并自2005年5月20日起,由于苏阳公司的原因,该工程经常处于停工状态。燕欣公司于2005年8月10日致函苏阳公司,要求其于2005年9月17日之前就各幢楼装饰期限问题务必给予书面回复,否则燕欣公司将于2005年9月20日全部退场。但苏阳公司未作答复,故燕欣公司于2005年9月20日退场。2005年10月26日,苏阳公司致函燕欣公司,要求行政研发大楼1~2楼消防工程需在月底前完工;行政研发大楼A、B栋暂不施工,具体施工日期待定;C栋全部施工完毕具备消防联动报警功能,培训中心专家楼工程已安排到明年的施工计划中,相应配套的室内、室外消防工程需配套施工完毕;关于进出场费问题,苏阳公司不能接收等。2005年10月28日康欣公司复函苏阳公司,称由于苏阳公司的原因,造成工程置于停窝工状态,但现苏阳公司拒绝承担燕欣公司停、窝工的损失,并单方面地将工程中的行政研发大楼A、B栋部分继续置于停工状态,将培训中心、专家楼工程安排到明年,其重新进场施工的前提条件是双方协商对工程的顺延工期作约定;后双方交涉未果。施工期间苏阳公司已支付工程款1,213,000元。燕欣公司提起诉讼,请求判令:(1)解除双方于2005年1月31日签订的施工承包合同;(2)苏阳公司支付燕欣公司工程款343,754元;(3)赔偿停工、窝工损失136,800元,解除合同的损失258,973.80元。审理中,经燕欣公司申请,法院委托上海大华工程造价咨询有限公司对系争工程造价、停工、窝工损失进行审价,审价结论是工程造价为1,427,4565元,停工、窝工损失为69,630元。

【裁判】

法院认为,本案争议焦点在于苏阳公司是否应当赔偿燕欣公司停工、窝工损失及损失如何确定。苏阳公司虽然在庭审中否认工程停工、窝工是由于其原因而造成的,但其于2005年10月26日发给燕欣公司的信函中,要求行政研发大楼A、B栋暂不施工,培训中心、专家楼工程安排到2006年,停工、窝工的原因显然是由苏阳公司造成。审价部门对具体损失已作鉴定,苏阳公司虽有异议,但无证据证明其异议成立,故法院对停工、窝工损失的鉴定予以确认。该案中,对于停工、窝工的原因,由于燕公司提供了充足的证据证明因苏阳公司要求其停工,而且燕欣公司在履约期间也一再催问苏阳公司何时复工,苏阳公司均未给予答复,所以苏阳公司应对停工、窝工的损失承担责任,即赔偿燕欣公司该笔损失。由于燕欣公司起诉所要求的该项损失未得到对方认可,且合同对于停工窝工损失亦未作出约定,法院委托审价部门对此子以审价,以此来确定该项损失的具体金额。原审判决后,苏阳公司不服,提起上诉,二审未支持其上诉请求。一审判决:(1)解除燕欣与苏阳公司于2005年1月31日签订的行政研发大楼及培训中心消防工程合同;(2)苏阳公司于判决生效之日起10日内支付燕欣公司工程款214,4565元:(3)苏阳公司于判决生效之日起10日内赔偿燕欣公司停工、窝工损失69,630元。二审判决:驳回上诉,维持原判。

【评析】

停工、窝工争议在司法实践中较为常见,本案便是关于此争议的一起典型案件。如本书前文所述,在工程建设过程中,发包人应当按照合同约定履行自己的义务,为承包人的建设工作提供必要的条件,保证工程建设顺利进行。如果因发包人的原因致使工程建设无法按照约定的进度进行,承包人可以停建后或者缓建并可以要求发包人承担停工、窝工损失。《合同法》第284条规定,因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件签订积压等损失和实际费用。该条款便是关于因发包人原因造成工程停建、缓建偿停工所应承担责任的规定。本案中,当事人提供的证据足以证明苏阳公司要求燕欣公司停工,而且燕欣公司在履约期间也一再催问苏阳公司何时复工,苏阳公司均未给予答复,所以可以认定燕欣公司的停工、窝工是由于苏阳公司的行为所致,因而苏阳公司应对燕欣公司停工、窝工的损失承担赔偿责任。

  • 联系人:曹律师
  • 传真:022-23393668
  • 邮箱:tjshijielawyer@163.com
  • 联系地址:天津市河西区南京路66号凯旋门大厦A-22C
  • 13752656181